최근본 물건
[인천시 부평구 다세대/빌라경매] 인천시 부평구 장제로52번길 9, <2024타경514333>
오늘은 인천시 부평구 장제로52번길 9, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2024타경514333 부동산강제경매 사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 173,000,000원 입니다. 1회 유찰최저입찰가는 121,100,000원 입니다.15.12평 )입니다. 토지면적은 12.66㎡(3.83평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경514333 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 17 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소 재 지
인천광역시 부평구 장제로52번길 9, 4층401호 (부평동,삼성캐슬아파트)
지도 보기
사건번호
2024 타경 514333
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
173,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.03.11
최저입찰가
(70%) 121,100,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2024.03.18
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.06.13
경매청구금
175,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
49.97㎡(15.12평 )
토지면적
12.66㎡(3.83평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
장제로52번길 9
495.9 분의 12.66
12.66㎡ (3.83평)
건물
장제로52번길 9
4층401호 (부평동,삼성캐슬아파트) 철근콘크리트구조
49.97㎡ (15.12평)
2024-11-26
유찰
(100%) 173,000,000 원
2025-01-06
진행
(70%) 121,100,000 원
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 주상복합건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층중 4층 401호로서 외벽 : 스톤코트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태= 공동주택(도시형생활주택)임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 주상복합건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 남측으로 포장소로에 접하여 본건까지 차량출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.05.17.
2021.04.15.
175,000,000
있음
주OO
전부
2021.05.17.
2021.04.15.
2024.06.07
175,000,000
있음 2021.05.17. ~ 2023.08.21.
매각물건명세 비고 김승호:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.07.07. 임주택도시보증공사(임차인:김승호):임차인 김승호의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 경매신청채권자임
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 임차권등기(임대차보증금 175,000,000원, 전입일자 2021.05.17. 확정일자 2021.04.15.) 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 개별난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.02. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
197,250,000원
151,074,660원
76.65 % 1.3회
6개월
9건
213,444,444원
162,504,849원
76.06 % 3회
12개월
12건
230,833,333원
141,021,137원
61.3 % 3.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 11층1102호 (부평동,골드클래스)
사건번호 : 2024 524576 감정가 277,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 193,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 15, 4층402호 (부평동,희망빌라)
사건번호 : 2023 546470 감정가 101,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 34,643,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로834번길 58-1, 2층202호 (부평동,삼성빌라)
사건번호 : 2023 555375 감정가 174,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 174,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 장제로92번길 25, 1동 4층401호 (부평동,세종탑스빌)
사건번호 : 2023 547589 감정가 137,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 67,130,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로902번길 8-4, 5층502호 (부평동,중앙아트빌)
사건번호 : 2023 13789 감정가 77,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 53,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 68, 10층1003호 (부평동,무한레뷰아파트)
사건번호 : 2023 552765 감정가 155,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 155,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부일로9번길 27-2, 시동 4층402호 (부평동,엘지빌라)
사건번호 : 2023 546722 감정가 114,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 114,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥로315번길 17-6, 2동 4층402호 (부평동,다채움)
사건번호 : 2023 14164 감정가 210,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 50,421,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평대로104번길 21, 5층503호 (부평동,미성쉐르빌)
사건번호 : 2023 549301 감정가 137,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 95,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 주부토로75번길 44, 10층1004호 (부평동,베네스트수)
사건번호 : 2023 551755 감정가 213,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 149,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로 68, 6층601호 (부평동,무한레뷰아파트)
사건번호 : 2023 554907 감정가 147,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 102,900,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라)
사건번호 : 2023 530031 감정가 85,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 7,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로23번길 14, 4층401호 (부평동,남송캐슬)
사건번호 : 2023 16238 감정가 211,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 103,390,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 20-4, 14층1402호 (부평동,그랜드캐슬)
사건번호 : 2023 551670 감정가 220,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 107,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 30, 에이동 5층504호 (부평동,주원빌리지)
사건번호 : 2024 513279 감정가 124,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 60,760,000 원
[부평구 부평동 다세대/빌라] 인천시 부평구 장제로52번길 9, 4층401호 경매투자문의 <2024타경514333> 인천시 다세대/빌라 경매
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