1) 위치 및 주위환경=경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
2) 교통상황=제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(4호선 정왕역, 수인분당선 정왕역)이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트(피.씨)조 박공 슬래브지붕 10층 중 10층 1002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호 : 새시 이중창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=등고 평탄한 정방형에 가까운 토지로 아파트 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 남서측으로 폭 30m의 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 15m의 보행자도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29) (보조간선도로)(접함),대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29)(접함),중로2류(폭 15m-20m) (특수도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 지하철. 간선도로. 노선버스 정류장. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 339,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,504,892원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
