최근본 물건
[경기도 부천시 다세대/빌라경매] 경기도 부천시 오정구 부천로416번길 <2024타경41012>
감정가 107,000,000원 인 경기도 부천시 오정구 에 있는 다세대/빌라 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 74,900,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2024타경41012 이며
입찰일은
이 물건의 사건번호는 2024타경41012 (인천지방법원 부천지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 34 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 6계☎ 320-1136
소 재 지
경기도 부천시 오정구 부천로416번길 41, 102동 1층4호 (내동,성원주택)
지도 보기
사건번호
2024 타경 41012
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
107,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.05.21
최저입찰가
(70%) 74,900,000원 채 무 자
성OOO
개시결정일
2024.05.22
입찰보증금
원
소 유 자
성OOO
배당종기일
2024.08.06
경매청구금
75,000,000원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
33.00㎡(9.98평 )
토지면적
34.57㎡(10.46평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부천로416번길 41
553.1 분의 34.57
34.57㎡ (10.46평)
건물
부천로416번길 41
1층4호 (내동,성원주택) 철근콘크리트구조
33㎡ (9.98평)
2024-10-29
유찰
(100%) 107,000,000 원
2024-12-03
진행
(70%) 74,900,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부천시 오정구 내동 소재 "내촌사거리" 북동측인근의 "성원주택" 102동 1층 4호로서 주위는 다세대주택이 주를이루는 지역으로서 주변환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=남측 및 북측의 세로를 통하여 부천로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 1층 4호로서외벽; 몰탈위페인팅 마감.내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감창호: 샤시창호임사용승인일 : 1991.09.20.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2021.03.02.
2021.02.15.
2024.08.05
75,000,000
있음 2021.02.26.~2023.02.25.
응OO
전부
2023.08.16.
2024.06.07
5,000,000
없음 2023.08.04.~2024.08.03.
오OO
전부
2021.03.02.
2021.02.15.
75,000,000
있음 2021.02.26.~
매각물건명세 비고 오기호 : 임대차보증금반환채권 75,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2024. 8. 5. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 9번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부천시 오정구 내동 소재 "내촌사거리" 북동측인근의 "성원주택" 102동 1층 4호로서 주위는 다세대주택이 주를이루는 지역입니다.서 주변환경은 보통시 됨. 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.6. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
220,000,000원
189,834,335원
85.91 % 1회
6개월
1건
220,000,000원
189,834,335원
85.91 % 1회
12개월
1건
220,000,000원
189,834,335원
85.91 % 1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 오정구 삼작로221번길 39, 5층501호 (내동,청담빌리지)
사건번호 : 2024 31954 감정가 159,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 111,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 오정구 신흥로401번길 27, 5층503호 (내동,더-편한)
사건번호 : 2024 37655 감정가 270,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 270,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 오정구 부천로410번길 21, 나동 4층401호 (내동,충무타운)
사건번호 : 2024 2376 감정가 147,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 102,900,000 원
[부천시 오정구 다세대/빌라] 경기도 부천시 오정구 부천로416번길 41, 경매문의 <2024타경41012> 경기도 다세대/빌라 경매
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