최근본 물건
[인천시 부평구 오피스텔경매] 인천시 부평구 부흥북로23번길 1, <2024타경510492>
이 물건의 사건번호는 2024타경510492 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
(오늘입찰)
진행상태 : 재진행 인천지방법원 3계☎ 032-860-1603
소 재 지
인천광역시 부평구 부흥북로23번길 1, 3층301호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
지도 보기
사건번호
2024 타경 510492
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
259,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2024.02.22
최저입찰가
(100%) 259,000,000원 채 무 자
김OOO
개시결정일
2024.03.06
입찰보증금
원
소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.05.27
경매청구금
253,334,177원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
66.62㎡(20.15평 )
토지면적
12.85㎡(3.89평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부흥북로23번길 1
574.4 분의 12.853
12.853㎡ (3.89평)
건물
부흥북로23번길 1
3층301호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 철근콘크리트구조
66.62㎡ (20.15평)
2024-10-18
유찰
(100%) 259,000,000 원
2024-11-20
변경
(70%) 181,300,000 원
2024-12-20
진행
(100%) 259,000,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 3층 301호로서,외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
4) 이용상태=집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측 및 동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
전부
2021.6.30.
2021.6.10.
244,000,000
있음
주OO
301호 전부
2021.6.30.
2021.6.10.
2024.02.22.
244,000,000
있음 2021.6.30.~2023.6.29.
매각물건명세 비고 김종성:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 7. 26.임주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일이고 임차인 김종성의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보 증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천생활예술고등학교" 북측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 18. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
70건
219,871,429원
167,395,170원
76.26 % 1.6회
6개월
147건
225,632,653원
173,424,710원
76.89 % 2.3회
12개월
217건
228,792,627원
168,148,996원
73.68 % 3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로16번길 16, 8층803호 (부평동,리세움)
사건번호 : 2024 501740 감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 73, 12층1203호 (부평동,스카이블레스)
사건번호 : 2023 529949 감정가 264,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 31,059,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부일로 20-9, 4층402호 (부평동,휴안뷰)
사건번호 : 2022 509320 감정가 260,000,000 원 14회 ,70% ) 최저가 182,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-10, 14층1401호 (부평동,골드클래스)
사건번호 : 2024 346 감정가 245,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 120,050,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 5층504호 (부평동,리코팰리스1차)
사건번호 : 2023 532976 감정가 210,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 17,295,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호 (부평동,엘림하우스)
사건번호 : 2023 538165 감정가 149,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 25,043,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 신트리로6번길 26, 9층903호 (부평동,해피애버)
사건번호 : 2023 547114 감정가 202,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 48,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 주부토로66번길 78, 에이동 3층302호 (부평동,우주마루2차)
사건번호 : 2024 1110 감정가 228,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 111,720,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 89, 15층1506호 (부평동,태강 씨티)
사건번호 : 2024 510157 감정가 204,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 99,960,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 12, 2층203호 (부평동,레인보우캐슬)
사건번호 : 2024 518946 감정가 265,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 185,500,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 광장로30번길 52, 3층302호 (부평동,세르누비앙2차)
사건번호 : 2024 527612 감정가 172,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 120,400,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경인로890번길 54, 9층902호 (부평동,카이저캐슬)
사건번호 : 2024 529908 감정가 215,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 215,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 시장로 65, 12층1206호 (부평동,에이치.비엘림캐슬)
사건번호 : 2023 545347 감정가 213,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 149,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 장제로160번길 20, 6층601호 (부평동,티제이더플레이스)
사건번호 : 2024 530298 감정가 337,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 337,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 부평구 경원대로1367번길 15, 2층206호 (부평동,풀하우스)
사건번호 : 2024 530618 감정가 165,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 165,000,000 원
[부평구 부평동 오피스텔] 인천시 부평구 부흥북로23번길 1, 3층301호 경매투자문의 <2024타경510492> 인천시 오피스텔 경매
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