1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 남서측 원거리, 진산1리 마을회관 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 해안 주변의 각종 숙박시설, 캠핑장, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안 농경지대임.
2) 교통상황=본건 동측 근거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=동하향 경사지대 내 대체로 사각형의 토지로서 서측 일부는 평탄한 상태이나, 동측 상당부분은 경사가 있는 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 본건 북서측 인근의 포장도로에서 비포장 농로를 통하여 본건으로 진출입 가능한 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1개동이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 태안읍 남산리에 위치한 전으로 남산2리다목적회관 남서쪽에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 농촌지대로 지적도상 맹지이나 진산1길과 이어진 비포장도로를 통하여 접근이 가능하고 용도지역은 계획관리지역에 속함
○ 공부상 전이나 현재 서쪽 지상은 평탄화 작업이 되어있고 그곳에 제시외 컨테이너 1동과 보트와 트레일러 등이 놓여 있으며 주변에 소나무와 미상의 수목이 울타리처럼 식재되어 있으며, 동쪽 지상은 경사면으로 현재 묵전(휴경지) 상태이고, 현지에서 점유자 등을 만나지 확인하지 못했으므로 인접토지와의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량을 통해 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 태안군 태안읍 소재 태안군청 남서측 원거리, 진산1리 마을회관 북서 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.26.근저당권
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