[시흥시 신천동 다세대/빌라] 경기도 시흥시 포도원로 71, 2동 경매상담 <2024타경50540> 경기도 다세대/빌라 경매

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[경기도 시흥시 다세대/빌라경매] 경기도 시흥시 포도원로 71, <2024타경50540>

다세대/빌라 경매 / 시흥시 포도원로 71, 2동 2층202호/ 다세대/빌라 매매,전세 / 2024타경50540

이 물건의 사건번호는 2024타경50540 (수원지방법원 안산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 19일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 11계 ☎ 031-481-1248
소 재 지	경기도 시흥시 포도원로 71, 2동 2층202호 (신천동,디오빌라) 지도 보기				수원지방법원 안산지원 11계 ☎ 031-481-1248
사건번호	2024 타경 50540	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	142,000,000원	채 권 자	고OOO	사건접수일	2024.01.11
최저입찰가	(70%) 99,400,000원	채 무 자	장OOO	개시결정일	2024.01.12
입찰보증금	원	소 유 자	장OOO	배당종기일	2024.04.01
경매청구금	25,823,980원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	58.77㎡(17.78평)	토지면적	30.64㎡(9.27평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	포도원로 71	518.799 분의 30.456	30.637㎡ (9.27평)
건물	포도원로 71	2층202호 (신천동,디오빌라) 철근콘크리트구조	58.77㎡ (17.78평)

진행	(입찰19일전)

2024-09-25 유찰

(100%) 142,000,000원

2024-10-30 변경

(70%) 99,400,000원

2025-01-08 진행

(70%) 99,400,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 물건은 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(25,823,980원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경67107(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.01.10.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	13건	210,923,077원	156,063,857원	74.29 %	2.4회
6개월	28건	196,428,571원	140,199,112원	71.43 %	2.8회
12개월	48건	170,945,833원	120,943,701원	70.59 %	2.3회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)

입찰일 2024-12-19	다세대/빌라 경기도 시흥시 신천천동로 49-1, 나동 2층201호 (신천동,근영빌라) <경기도 시흥시 신천동 843-32> 건물: 34.22㎡(10.35평) 토지: 18.74㎡(5.67평)	사건번호 : 2024타경2473 감정가 97,000,000원 (0회,100%) 최저가 97,000,000원
입찰일 2025-01-09	다세대/빌라 경기도 시흥시 수인로3413번길 51-1, 2층202호 (신천동,태림슈어빌) <경기도 시흥시 신천동 815-2> 건물: 45.40㎡(13.73평) 토지: 27.44㎡(8.30평)	사건번호 : 2024타경1234 감정가 201,000,000원 (3회,34%) 최저가 68,943,000원
입찰일 2025-02-04	다세대/빌라 경기도 시흥시 호현로9번길 26-6, 2층202호 (신천동,발해힐사이드) <경기도 시흥시 신천동 314-70> 건물: 39.25㎡(11.87평) 토지: 23.07㎡(6.98평)	사건번호 : 2024타경52942 감정가 189,000,000원 (1회,70%) 최저가 132,300,000원