2023타경59061
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로 감정가 109,892,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 로 되어 37,693,000원으로
대전지방법원 서산지원 경매1계 전화 :☎ 041-660-0691에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산읍행정복지센터" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 읍시가지 인근 국도변 아파트단지, 근린생활시설, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 평지로서 인접토지와 경계구분이 없는 전상태임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 비포장의 세로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(2013-12-02), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가) 임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 주거지역으로 농지취득자격증명원 제출 불요
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 대산읍 대산리에 소재하는 토지로, [대산읍 행정복지센터]의 서북서쪽에 위치하고, 서쪽으로 29번 국도 [충의로]가 지나고 있으며, 그 건너 서쪽에 ‘대산삼호아파트’가 소재하며, 남서쪽에 [대산리3구 마을회관]이 소재함. 주변은 단독주택, 근린생활시설, 아파트, 농경지, 농가주택, 교회, 임야 등이 혼재해 있으며, 제2종 일반주거지역에 해당됨.
공부상 지목은 ‘전’으로, 현황은 일단을 이루고 있는‘전’의 북동쪽의 일부임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 서산시 대산읍 대산리 소재 "대산읍행정복지센터" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 10. 15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
