1) 위치 및 주위환경=(1) 대상물건 ‘1’본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어있음. (2) 대상물건 ‘2’본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 부산도시철도 1호선 ‘범일역’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=(1) 대상물건 ‘1’본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘온천장’이 소재하는 등 교통상황은 보통임. (2) 대상물건 ‘2’본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘범일역’이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=(1) 대상물건 ‘1’철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층 건물 내 4층 403호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부 미조사,창호 : 샷시 창호 등임. 이용상황: 주거용 오피스텔로 이용중임. (2) 대상물건 ‘2’철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지상 20층 건물 내 2층 202호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부 미조사,창호 : 샷시 창호 등임. 이용상황: 주거용 오피스텔로 이용중임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=(1) 대상물건 ‘1’: 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음. (2) 대상물건 ‘2’: 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=(1) 대상물건 ‘1’: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중이며, 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. (2) 대상물건 ‘2’: 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중이며, 본건 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 20미터, 6미터 내외의 포장도로에 접함.
7) 인접 도로상태등=(1) 대상물건 ‘1’: 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. (2) 대상물건 ‘2’: 남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 20미터, 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 대상물건 ‘1’ 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-03-25)(접합), 온천지구<온천법>(2) 대상물건 ‘2’일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-19입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
