언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 양평군 용문면 다문리에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 여주지원(2023타경39340)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 348,957,540원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 170,989,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "다문6리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위한경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하나 버스정류장까지의 거리운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 편의는 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=북하향 완경사지에 북측하단을 2미터 내외의 옹벽을 축조하여 평탄하게 부지조성한 부정형의토지로 단독주택 부지로 이용함.
4) 인접 도로상태=본건 북동측 및 남동측으로 폭 약6 미터 내외의 포장 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건은 인접지(176-4번지)와 일단의 단독주택부지로 사용함.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅, 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷쉬 창호 등임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임. 1층 : 방1, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 다용도실 등2층 : 방2, 가족실, 욕실 겸 화장실옥탑1층 : 다락
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 가스보일러 개별난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록1 건물은 목록2 토지 지상에 소재하며, 건물 일부는 인접토지 경기도 양평군 다문리 176-4(일반건축물대장상 관련지번으로 등재되어 있음) 지상에 소재함
3. 목록2 토지에 소재하는 옹벽, 정원수, 대문, 울타리 등은 부합물로 판단하여 토지에 포함하여 평가함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 건물은 등기부와 같이 2층 단독주택으로 이용중이며, 제시외 옥상 철재난간, 철재펜스가 있음
목록2. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록1 건물이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
