1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 상도동에 소재하며 "상도초등학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,(사용승인일: 2019.01.30) 외벽: 석재마감 등,내벽: -,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=주거용(다세대주택)로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람. (※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노푹 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
우OO
2021.08.30
미상
있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동작구 상도동에 소재하며 "상도초등학교" 남측 인근에 소재하는 부동산입니다. 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역입니다.서 제반 주위환경은 보통시됨. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
