1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 구룡리 소재 "입암교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 근교 농경지대로서, 제반 주위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건 및 본건인근까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 농경지로서의 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 사다리형 평지이며, 전으로 이용중이며 휴경지 상태임. 기호(2) : 부정형 평지 및 완경사지이며, 전으로 이용중이며 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1) : 본건 북측으로 구거와 연계하여 폭 약 5미터 내외의 포장된 도로에 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 기호(1)을 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(700㎡미만)) 〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉임. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내:소(700㎡미만)) 〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉접도구역〈도로법〉임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 본건 기호(1)은 지적공부 및 의뢰목록상 "답"이나, 현황은 "전(휴경지)" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 임대관계 미상임. 기 타 : 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 현황 `묵답`이며 2번 부동산은 현황 `묵전`으로 잡초가 무성함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024-07-23입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 홍성군 홍성읍 구룡리 소재 "입암교" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.14. 근저당권
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