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[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 빛가람로 679, <2023타경78874>
▷ 위치 : 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층301호 (빛가람동,삼보타워)
상가 2023 타경 78874
감정가는 323,000,000원 입니다. 최저입찰가는 115,763,000원 (36% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경78874 (광주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 6계☎ 062-239-1618
소 재 지
전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층301호 (빛가람동,삼보타워)
지도 보기
사건번호
2023 타경 78874
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
323,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.10.13
최저입찰가
(36%) 115,763,000원 채 무 자
노OOO
개시결정일
2023.10.31
입찰보증금
원
소 유 자
노OOO
배당종기일
2024.01.29
경매청구금
451,052,661원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
156.52㎡(47.35평 )
토지면적
30.79㎡(9.31평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
빛가람로 679
1198.9 분의 30.7892
30.789㎡ (9.31평)
건물
빛가람로 679
3층301호 (빛가람동,삼보타워) 철근콘크리트구조
156.52㎡ (47.35평)
2024-06-19
유찰
(100%) 323,000,000 원
2024-07-31
유찰
(70%) 226,100,000 원
2024-09-11
유찰
(56%) 180,880,000 원
2024-10-23
유찰
(45%) 144,704,000 원
2025-01-15
진행
(36%) 115,763,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 「한전KDN」 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 주상용 등의 부동산이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지2-8층 중 제3층 제301호로서,외 벽: 석재붙임 마감 등,내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=상업·업무용으로 현 공실임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 북측으로 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=㉠ 집합건물 등기사항전부증명서에 건물 구조 및 지붕에 대하여 미기재 되어 있으나, 집합건축물대장상 "철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호(가)는 제시목록 및 공부상 소유자가「노현진」이며, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재 「한전KDN」 동측 인근에 위치합니다 . 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
349,600,000원
95,824,918원
27.22 % 6회
6개월
7건
360,857,143원
107,590,656원
29.72 % 5.3회
12개월
15건
335,100,000원
107,508,373원
31.94 % 5.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
사건번호 : 2022 2399 감정가 1,599,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 366,773,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층305호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 74667 감정가 177,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 50,750,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 제1동 제1층 제108호 (빛가람동,에코타워)
사건번호 : 2024 618 감정가 390,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 218,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 제1동 제1층 제109호 (빛가람동,에코타워)
사건번호 : 2024 618 감정가 390,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 218,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 43, 1층 근생111호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동)
사건번호 : 2024 2461 감정가 426,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 298,200,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층168호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8240 감정가 393,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 90,145,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층107호 (빛가람동,그랜드타워)
사건번호 : 2024 60399 감정가 255,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 114,240,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층108호 (빛가람동,그랜드타워)
사건번호 : 2024 60399 감정가 255,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 114,240,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 18, 1동 6층601호 (빛가람동,센텀빌딩)
사건번호 : 2024 60399 감정가 422,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 189,056,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 1층117호 (빛가람동,스마트프라자)
사건번호 : 2024 61002 감정가 235,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 호수로 52, 1동 1층101호 (빛가람동,주건축물)
사건번호 : 2024 61095 감정가 4,357,600,000 원 2회 ,56% ) 최저가 2,440,256,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 335, 제1동 제3층 제304호 (빛가람동,수플러스빌딩)
사건번호 : 2024 63602 감정가 320,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 제1층 제107호 (빛가람동,스퀘어가든)
사건번호 : 2024 69730 감정가 395,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 395,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제1층 제비-101-1호 (빛가람동,킹덤프라자)
사건번호 : 2024 69730 감정가 447,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 447,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이116호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)
사건번호 : 2023 81221 감정가 506,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 145,080,000 원
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 경매대행 <2023타경78874> 전라남도 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경78874 (광주지방법원)입니다
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