1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치하고 주위는 중,소규모 상가가 밀집된후면 상업지대임.
2) 교통상황=본건 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대중교통 이용 등은 양호시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 중 1층 107호.109호로서,외벽 : 셕재붙임 등 마감. 내부 : 판넬마감. 창호 : 샤시임.
4) 이용상태=공히 인테리어 공사 중 중지된 상태임.
5) 설비내역=상가동 내 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 장방형으로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=가) : 남측으로 보행자도로에 접함. 나) : 동측으로 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임.
9) 공부와의 차이=가), 나)는 건축물대장상 미용원, 일반음식점이나 현황 용도 미상의 인테리어 공사 중지 상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-08-28에 330,000,000원 (88.00%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.09.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
