1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 공도읍 신두리 소재 ‘대신두마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택창고, 제조장, 농경지 등이 혼재하는 농촌 지대임.
2) 교통상황=본건은 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호1,4는 일단지 부정형의 평탄한 토지로서, 농업용 창고 및 단독주택 건물 부지로 이용중이고, 일부는 현황 "도로임.
4) 인접 도로상태=본건 기호1,4 토지는 지적도상 맹지이나, 현황은 본건 토지 북측에서 남측으로 개설된 노폭약3m의 비포장 도로로 접근함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=*기호1 : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(경기도 고시 제2006-47호 (2006-02-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)) 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. *기호4 : 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구(경기도 고시 제2006-47호 (2006-02-06) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)) 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
7) 공부와의 차이=본건 기호1,4 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부는 "도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
1) 건물의 구조=*기호2 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. *기호3 : 철근콘크리트구조 및 벽돌구조 콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=*기호2 : 창고임. *기호3 : 1층은 창고, 2층은 주택(1가구)임.
3) 설비내역=기호3 건물에 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=-.
5) 공부와의 차이=-.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호2,3 건물의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록 1,4 공부상 지목은 ‘대’이나 일부 현황은 ‘도로’임.
3.목록2. 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는바, 경매입찰시 관할행정청에 확인 요함.
4. 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕 단층 차고 약 56.4㎡)은 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 대지는 중간 부분에 마을도로가 관통하고 있음.
- 목록 2. 농업용창고 건물은 전면과 우측면 벽이 없는 형태이고 개와 오리 사육장으로 사용하고 있음.
- 목록 3. 건물은 1층은 창고로 이용되고 있고 2층은 주택방실이 있으나 출입문이 잠겨있음.
- 목록 4. 대지는 대부분 잡풀이 무성한 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-07-15입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안성시 공도읍 신두리 소재 ‘대신두마을’ 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,816,397,330원
724,220,000원
72400 %
2.3회
6개월
4건
1,394,102,973원
577,115,000원
57700 %
2회
12개월
6건
1,038,079,540원
469,070,000원
46900 %
1.8회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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