1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "도시철도 2호선 센텀시티역" 남서측 인근에 위치하는 롯데갤러리움센텀 제8층 제이-805호로서, 부근은 오피스텔, 백화점, 대형마트, 각종 근린생활시설, 벡스코 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 양호함.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "센텀시티역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건내 제8층 제이-805호로서,외벽: 복합판넬 및 강화유리, 타일붙임 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 페어글라스 단창구조임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 "오피스텔"건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 광대로변에 접하고 있으며, 남서측으로 중로변에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(부산센텀시티지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(부산센텀시티일반산업단지관리기본계획)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 해운대구 우동 소재 "도시철도 2호선 센텀시티역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 988,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 136,981,534원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.15. 근저당권
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