1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 "수룡동교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1-3): 부정형의 평지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(4): 부정형의 평지로서, 자연림임. 기호(5): 부정형의 평지로서, 휴경상태임.
4) 인접 도로상태= 기호(1,2): 남동측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함. 기호(3,4): 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 진출입 가능함. 기호(5): 지적도상 맹지이나, 기호(1,3,4)를 경유하여 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(일부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원 보전3,4등급(저촉)임. 기호(2): 계획관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(일부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원 보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임. 기호(3): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4등급(저촉), 경관보전지구 5등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급임. 기호(4): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(일부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구4,5등급(저촉), 생태계보전지구 4-1,5등급(저촉), 지하수자원보전3,4등급(저촉)임. 기호(5): 생산관리지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한 구역(일부제한구역), 제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원 보전3,4등급(저촉)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-지상 과수목 포함 평가임.
-특별매각조건, 이 사건 목록1.2.3.5. 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 소재 "수룡동교차로" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 차량접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
730,664,525원
394,096,814원
53.97 %
2.3회
6개월
72건
658,759,821원
366,681,945원
55.62 %
2.2회
12개월
124건
627,110,820원
361,351,236원
57.58 %
2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[제주시 한경면 토지/과수원] 제주도 제주시 한경면 낙천리 218 경매문의 <2023타경5269> 제주도 토지/과수원 경매
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