[제주시 내도동 다세대/빌라] 제주도 제주시 신산마을길 8, 102동 경매대행 <2023타경12830> 제주도 다세대/빌라 경매

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양평군 양서면 대심리

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여수시 소라면 사곡리

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평택시 밀월로43번길 6,

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전주시 완산구 삼천천변2길

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토지(임야)
서귀포시 남원읍 신흥리

토지(전)
예산군 응봉면 송석리

다세대(빌라)
동작구 성대로21길 3,

토지(답)
남해군 창선면 당저리

토지(답)
담양군 무정면 평지리





[제주도 제주시 다세대/빌라경매] 제주도 제주시 신산마을길 8, <2023타경12830>

이번에 소개해드릴 경매물건은 제주도 제주시 신산마을길 8,에 위치한 다세대/빌라입니다.
매각기일은 이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경12830 (제주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				제주지방법원 4계 ☎ 064-729-2154
소 재 지	제주특별자치도 제주시 신산마을길 8, 102동 1층101호 (내도동,진흥아트빌) 지도 보기				제주지방법원 4계 ☎ 064-729-2154
사건번호	2023 타경 12830	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	267,000,000원	채 권 자	한OOO	사건접수일	2023.12.20
최저입찰가	(70%) 186,900,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.12.29
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.04.01
경매청구금	181,485,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	69.59㎡(21.05평)	토지면적	85.78㎡(25.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신산마을길 8	4608.0 분의 85.78	85.78㎡ (25.95평)
건물	신산마을길 8	1층101호 (내도동,진흥아트빌) 철근콘크리트구조	69.59㎡ (21.05평)

진행	(입찰24일전)

2024-05-07 유찰

(100%) 267,000,000원

2024-06-11 진행

(70%) 186,900,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 내도동 소재 "내도동마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 일반음식점, 소규모점포 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 4층건 내 제1층 제101호로서,(사용승인일: 2016.10.07)
외벽 : 드라이비트 마감 등,내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,바닥 : 강화마루 마감 등,창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형 시스템에어컨에 의 한 냉방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
한OO	102동 101호				180,000,000원		2018.12.8.까지
임OO	본호 101호 전부	2022.10.25(최초 전입자:배우자 박유리 2022.9.26.전입)				없음
매각물건명세 비고		한국공항공사 : 한국공항공사는 신청채권자이며 전세권자로서 전세권설정등기일은 2016.12.9.임.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

제주특별자치도 내도동 소재 "내도동마을회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트구조. 기와지붕.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.09. 전세권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	235,277,778원	184,102,845원	78.3 %	1.1회
6개월	30건	221,483,333원	167,839,713원	75.57 %	1.3회
12개월	65건	238,226,862원	183,038,325원	76.89 %	1.3회