감정가는 376,000,000원입니다만 최저입찰가는 263,200,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
※ 위치 : 경기도 용인시 수지구 신봉2로 73-2, 1층105호 (신봉동,아트프라자)
※ 유 형 : 상가
※ 사건번호 : 2023 타경 8807
※ 집행법원 : 수원지방법원 경매10계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신일초등학교" 남서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트 단지, 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층/4층 내 제1층 제105호로서,외벽 : 석재붙임 등 마감내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 내부인테리어 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 근린생활시설(상호명: 생선장수)로서 이용임.
5) 설비내역=공용 위생, 급배수설비, 소화전설비, 승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
아트프라자 105호 79.2000㎡
2019.11.26
1,000,000 [월]200,000
없음
2019.11.10-2020.11.14
주OO
아트프라자 105호 54.0000㎡
2018.10.11
10,000,000 [월]1,000,000
없음
2018.10.04-2020.10.03
주OO
아트프라자 1층 105호 56.0000㎡
2021.03.19
30,000,000 [월]2,000,000
없음
2021.03.19-2023.03.19
김OO
1층 105호 56.0000㎡
2020.05.08
5,000,000 [월]1,500,000
없음
2020.05.07-2022.05.06
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
호수표시는 없고 상호는 "생선장수"임
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(호수표시는 없음, 상호: 생선장수).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신일초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.04.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
686,000,000원
535,539,150원
77.99 %
1.5회
6개월
6건
680,333,333원
477,059,433원
70.15 %
1.7회
12개월
7건
628,428,571원
436,050,943원
69.43 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[용인시 수지구 근린상가] 경기도 용인시 수지구 신봉2로 73-2, 경매투자문의 <2023타경8807> 경기도 근린상가 경매
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