최근본 물건
[서울시 관악구 다세대/빌라경매] 서울시 관악구 난곡로35다길 26, <2023타경115660>
오늘은 서울시 관악구 난곡로35다길 26, 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경115660 부동산강제경매 사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다. 253,000,000원 입니다. 4회 유찰최저입찰가는 103,629,000원 입니다.8.75평 )입니다. 토지면적은 17.73㎡(5.36평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경115660 (서울중앙지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 9 )
진행상태 : 유찰 서울중앙지방법원 7계☎ 530-1819
소 재 지
서울특별시 관악구 난곡로35다길 26, 5층501호 (신림동,델피노빌1차)
지도 보기
사건번호
2023 타경 115660
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
253,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2023.10.30
최저입찰가
(41%) 103,629,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.11.02
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.01.17
경매청구금
203,000,000원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
28.92㎡(8.75평 )
토지면적
17.73㎡(5.36평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
난곡로35다길 26
330.0 분의 17.73
17.73㎡ (5.36평)
건물
난곡로35다길 26
5층501호 (신림동,델피노빌1차) 철근콘크리트구조
28.92㎡ (8.75평)
2024-05-09
유찰
(100%) 253,000,000 원
2024-06-13
유찰
(80%) 202,400,000 원
2024-07-18
유찰
(64%) 161,920,000 원
2024-08-22
유찰
(51%) 129,536,000 원
2024-09-26
진행
(41%) 103,629,000 원
1) 위치 및 주위환경=
2) 교통상황=
3) 건물의 구조=
4) 이용상태=
5) 설비내역=
6) 토지의 형상 및 이용상태=
7) 인접 도로상태등=
8) 토지이용계획 및 제한상태=
9) 공부와의 차이=
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
501호
2019.12.31.
1차)2019.12.09, 2차)2021.12.20
2023.12.11
203,000,000
있음 2019.12.31.-2023.10.13.
매각물건명세 비고 이유진 : 1.임차보증금 195,000,000원에 대한 확정일자 : 2019.12.09., 증액 8,000,000원에 대한 확정일자 : 2021.12.20.
2.임차인과 경매신청채권자는 동일인임
소멸되지 않는 등기부권리
을구 3번 주택임차권(임대차보증금 전액이 배당되지 않으면 매수인이 이를 인수함)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.08. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
66건
309,864,065원
226,780,815원
73.14 % 4.6회
6개월
119건
325,664,956원
244,828,511원
75.08 % 4.9회
12개월
196건
311,517,805원
224,591,773원
72.03 % 4.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 신림로65길 22-11, 제2층 제201호 (신림동, 베네치아)
사건번호 : 2020 3605 감정가 7,317,000,000 원 4회 ,64% ) 최저가 4,682,880,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 6층602호 (신림동,바벨)
사건번호 : 2024 102104 감정가 341,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 174,592,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 관천로11길 95, 4층401호 (신림동,엠엘쉐르빌)
사건번호 : 2023 104653 감정가 354,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 92,798,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로170길 65-7, 3층303호 (신림동,한신위너스)
사건번호 : 2023 119860 감정가 229,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 146,560,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로34길 10, 7층701호 (신림동,스위트캐슬)
사건번호 : 2024 100740 감정가 339,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 271,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 복은7길 26, 3층302호 (신림동,팔로스26)
사건번호 : 2024 103084 감정가 354,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 283,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로182길 30, 102동 2층201호 (신림동,신림뉴씨엘)
사건번호 : 2023 119457 감정가 225,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 225,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난우10길 36, 3층302호 (신림동,리치빌리지)
사건번호 : 2024 2761 감정가 267,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 267,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로 284, 1층101호 (신림동,위드비엠)
사건번호 : 2024 106021 감정가 236,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 236,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로161가길 50, 3층304호 (신림동,참존둥지)
사건번호 : 2024 106274 감정가 251,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 251,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 조원로 124, 4층404호 (신림동,라임캐슬)
사건번호 : 2024 106854 감정가 295,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 295,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 비동 2층201호 (신림동,우림아트빌)
사건번호 : 2023 118607 감정가 337,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 138,035,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로31길 6-16, 8층802호 (신림동,한나래19차)
사건번호 : 2024 100498 감정가 290,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 232,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 난곡로74길 37, 4층402호 (신림동,네모하우스)
사건번호 : 2024 107062 감정가 313,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 250,400,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 법원단지22길 22, 에이동 4층402호 (신림동,우림아트빌)
사건번호 : 2024 108836 감정가 355,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 284,000,000 원
[관악구 신림동 다세대/빌라] 서울시 관악구 난곡로35다길 26, 5층501호 경매상담 <2023타경115660> 서울시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2024타경115660 (서울중앙지방법원)입니다
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