1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "금호고등학교"북동측 인근에 위치한"모주빌다세대주택 제102동 제1층 제101호, 제3층 제301호, 제302호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건 기호(1-가,2-나,3-다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 1층 101호, 3층 301호, 302호로 외 벽 : 치장벽돌마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 사다리형 평지로 다세대주택 건부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2022.03.31
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 토지 별도등기 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 북구 운암동 소재 "금호고등학교"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 보전산지. 철근콘크리트구조.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
