1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 동일중앙초등학교 북동측 인근에 위치하는 토지이며주변은 정비된 주택지대로서 단독 및 다세대주택,도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근 곤란하나 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은보통 정도입니다.
3) 형태 및 이용상태= 좁고 긴 형상의 토지이고, 대체로 평탄하며 인접 주택의 마당으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 맹지이고 인접 토지를 통하여 출입할 수 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(동일유치원,동일중앙초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산서중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(한림유치원)) <교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-29입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 동구 수정동 소재 동일중앙초등학교 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 59,400,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,171,410원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.12. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
