[북구 두암동 아파트] 광주시 북구 월동로 50, 제202동 경매문의 <2023타경9663> 광주시 아파트 경매

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[광주시 북구 아파트경매] 광주시 북구 월동로 50, <2023타경9663>

본 건은 광주시 북구 월동로 50, 제202동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 파OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.08.13.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 160,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 112,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경9663 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				광주지방법원 4계 ☎ 062-239-1614
소 재 지	광주광역시 북구 월동로 50, 제202동 제7층 제708호 (두암동,두암2차무등파크맨션) 지도 보기				광주지방법원 4계 ☎ 062-239-1614
사건번호	2023 타경 9663	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	160,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.04
최저입찰가	(70%) 112,000,000원	채 무 자	파OOO	개시결정일	2023.12.08
입찰보증금	원	소 유 자	파OOO	배당종기일	2024.03.04
경매청구금	101,621,109원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	84.57㎡(25.58평)	토지면적	31.04㎡(9.39평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	월동로 50	10899.0 분의 31.0365	31.036㎡ (9.39평)
건물	월동로 50	제7층 제708호 (두암동,두암2차무등파크맨션) 철근콘크리트구조	84.57㎡ (25.58평)

진행	(입찰24일전)

2024-04-23 유찰

(100%) 160,000,000원

2024-06-04 진행

(70%) 112,000,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 <광주문화초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상18층 건 중제7층 제708호로 1994.11.18 사용승인되었으며 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등,내벽 : 벽지, 타일마감 등,창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접 필지 대비 완경사의 사다리형 토지로, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내외로 진출입 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

광주광역시 북구 두암동 소재 <광주문화초등학교> 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.08.13.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	41건	272,097,561원	223,194,744원	81.99 %	0.9회
6개월	66건	254,492,424원	209,065,150원	82.28 %	0.9회
12개월	110건	242,092,000원	192,759,763원	79.34 %	1.2회