1) 위치 및 주위환경=강원도 평창군 평창읍 후평리 소재 "뒷글" 남측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1) 평탄한 사다리형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호3) 평탄한 사다리형의 토지로써 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 노폭 약3-4M의 도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상일련번호1) 보전관리지역, 농업진흥구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 일련번호3) 보전관리지역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 「건물개황도」참죄.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 경량철골경사위조립식 판넬지붕 단층건 으로써외벽 : 사이딩판넬마감 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : PVC샷시창임.
2) 이용상태=주택임.
3) 설비내역=온수보일러설비, 급수설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 「건물개황도」 참조.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
*농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수，입찰 전에 미리 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 담당 평창읍사무소에 자격 및 발급에 대한 문의 바람)
* 공부상 '답'이나 현황은 '전'으로 이용중
* 지상에 소재하는 조경수 및 조경석은 토지가격에 포함
* 지상에 매각에서 제외된 '비닐하우스 1동' 소재함
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 기호 2번의 `건물부지` 및` `마당`으로 보이고, 위 지상에 `대지조성용 석축`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번은 `경량철골구조 경량철골경사위조립식판넬지붕 단층주택`으로 보임.
-기호 3번은 공부상 `답`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 1,3번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 `다수의 수목(소나무 등)`이 소재하는 것으로 보임.
나. 제시외 물건 등
-기호 1번 지상에 제시외 `이동가능한 컨테이너 1동`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번과 일체형으로 사용중인 제시외 `철기둥 플라스틱지붕 차양시설`이 소재하고 있음.
-기호 3번 지상에 제시외 `비닐하우스 1동`이 소재하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원도 평창군 평창읍 후평리 소재 "뒷글" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 판넬지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.06.근저당권
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