언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 충청북도 청주시 청원구 내수읍에 소재한 펜션 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원(2023타경4250)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,104,746,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,347,038,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=자루형 완경사지로 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획 시행일 : 2024. 1. 1.), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례별표2참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-01-29)(연락처 : 건축디자인과 043-201-2553, 2554).
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로,외 벽 : 판넬 위 페인팅 마감 등,내 벽 : 타일 붙임 마감 등,바 닥 : 타일 깔기 마감 등,창 호 : 새시 창호 등임.
2) 이용상태=야영장시설로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.
5) 공부와의 차이=본건 기호 2) 건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 소재지가초정리 210-1, 215-8, 216, 216-3, 238번지 지상에 소재하는 것으로 등재 되어있으나,210-1, 215-8, 216-3, 238번지는 2022년 05월 30일자로 216번지와 합병 말소되어,현황 216번지에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
2022.08.23
미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록 5 - 을구 순위번호 20번 구분지상권설정등기(2021.12.29. 접수 제156103호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 토지대장상 목록 1, 4～6은 목록 3에 합병(2022.05.30.). 목록 3 지상 제시외 건물(파고라, 돔하우스) 각 매각 포함. 집행관의 현황조사보고서상 목록 3은 파쇄석으로 바닥공사가 되어 있는 캠핑장으로 이용 중이며, 지상으로 고압선이 지나는 선하지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유 및 점유)
3번 목록 지상에
(1). 각파이프조 썬라이트지붕 그늘막 10개
(2). 각파이프조 합판지붕 그늘막
-. 현황 3번 목록은 파쇄석으로 바닥공사가 되어 있는 캠핑장으로 이용중이며, 지상에 조경숙가 식재되어 있음.
-. 현황 3번 목록은 지상으로 고압선이 지나는 선하지임.
-. 공부상 1번, 4번 ~ 6번 목록은 3번 목록에 합병되었음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 소재 "교재소류지" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 간선도로. 판넬지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 5 - 을구 순위번호 20번 구분지상권설정등기(2021.12.29. 접수 제156103호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
