[이천시 증포동 주택] 경기도 이천시 증포동 234-24 경매투자문의 <2023타경35447> 경기도 주택 경매

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[경기도 이천시 주택경매] 경기도 이천시 증포동 234-24 <2023타경35447>

경기도 이천시 증포동 234-24 에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2012.05.22.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경35447이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 717,425,920원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 502,198,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경35447 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 여주지원 1계 ☎ 031-880-7445
소 재 지	경기도 이천시 증포동 234-24 지도 보기				수원지방법원 여주지원 1계 ☎ 031-880-7445
사건번호	2023 타경 35447	물건번호	1	물건용도	주택
감정평가액	717,425,920원	채 권 자	이OOO	사건접수일	2023.07.25
최저입찰가	(70%) 502,198,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.07.31
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.11.02
경매청구금	330,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	268.84㎡(81.32평)	토지면적	490.00㎡(148.23평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	증포동 234-24	대	490㎡ (148.23평)
건물	이섭대천로1439번길 94	1층 주택	128.29㎡ (38.81평)
	이섭대천로1439번길 94	2층 주택	67.83㎡ (20.52평)
	이섭대천로1439번길 94	3층 주택	30.6㎡ (9.26평)
	이섭대천로1439번길 94	지1층 주차장	39㎡ (11.80평)
	이섭대천로1439번길 94	1층 대문	3.12㎡ (0.94평)

진행	(입찰31일전)

2024-04-17 유찰

(100%) 717,425,920원

2024-06-05 진행

(70%) 502,198,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 전원주택지대로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 서측으로 하향완경사진 지대내의 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 로폭 약 6m 내외의 서하향 경사도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=에이동 단독주택 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
비동 : 철근콘크리트구조로서, 내외벽 : 타일및목재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 콘크리트 등, 지붕 : 기와지붕 마감(대문) 등임.
2) 이용상태=단독주택(에이동) 및 주차장과 대문(비동)으로 이용중임.(후첨 "배치도 및 건물개황도" 참조바람)
3) 설비내역=에이동 단독주택은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2. 목록2. 건물은 단독주택(에이동) 및 주차장과 대문(비동)으로 이용중임. 3. 목록1. 토지에 소재하는 소나무 등 조경수는 토지에 포함하여 평가함. 4. 목록2. 건물은 건축물대장상 사용승인일이 2006.03.16.이나, 기존 주건축물이 철거신고(2015.09.21.)에 의하여 말소되었고, 허가번호

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있고, 위 지상에 제시 목록 2 건물이 소재함. 2. 제시 목록 2 건물의 현황은 등기부상 표시와 같이 단독주택 등으로 이용되고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 기와지붕. 도시가스.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.05.22.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	266,903,920원	190,136,610원	71.43 %	1.2회
6개월	5건	266,903,920원	190,136,610원	71.43 %	1.2회
12개월	7건	230,744,800원	160,076,007원	69.57 %	1.4회