1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 시래동 소재 "불국중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 기타 공동주택, 일반주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래지붕4층 건물 중4층 401호 단위세대로서;(사용승인일: 2002.07.10.) 외벽 : 인조석, 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 다세대주택의 향: 남서향임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지는 남서측으로 폭 약 6미터 포장도로, 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(2020-12-28)(35m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-22)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역(불국중학교).
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 본건 다세대주택의 외부 벽면에는 "전원빌라 A동"으로 표시되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
외부 벽면에는 "전원빌라 A동"으로 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 시래동 소재 "불국중학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 67,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,211,053원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 11. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
