1) 위치 및 주위환경=본본건은 경기도 하남시 학암동 소재 "위례푸른초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지와 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통사정은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=2016.01.28일에 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 내 제7층 제702호로서,외벽 : 몰탈위페인팅내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC창호로 치장 또는 마감하였습니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
5) 설비내역=지역난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지 대비 서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 광대로의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-07)(예정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-07)(예정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배OO
702호 전부
2022.08.01.
2022.07.19.
2023.10.19
50,000,000 [월]2,800,000
없음
2022.07.19.부터
배OO
2022.08.01
없음
매각물건명세 비고
배정호 : 배환철은 임차인의 아버지임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-04-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
