[서울시 강북구 다세대/빌라경매] 서울시 강북구 오현로25가길 37, <2023타경2978>
서울시 강북구 오현로25가길 37, 2층2호에 있는 다세대/빌라
서울북부지방법원 2023타경2978이고요
감정가격은 269,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 172,160,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구립도서관" 북측 인근에 위치하며주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모의 주상용건물, 공공시설, 학교 등이 혼재하는 후면주택지대임,
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 2층건 내의 2층 2호로서외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로서방2, 욕실겸화장실1, 주방, 거실, 발코니, 현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=도시개스에 의한 개별난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지의 장방형의 평탄토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 접한 세로의 포장도로를 톨하여 진출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제1종일반주거지역가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대사항은 미상임. 2. 본건 출입문에 호별 표시는 "202호"로 되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장 및 부동산등기사항증명서에는 '2층 2호'라고 표시되어 있으나, 현황상 본건 출입문에 '202호'라고 표시되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구립도서관" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 슬래브지붕. 개별난방. 방2. 화장실1.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 269,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,929,417원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.12.17. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
