1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 "안골마을" 동측 인근에 위치하며 부근은 산간농경지대로 형성되어 있음.
2) 교통상황=인근까지 차량 접근 가능하며 대중 교통사정 등 제반교통의 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1-3): 공히, 부정형 완경사지로서, 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-3) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-지적도상 맹지임.
-지상에 제시외 유실수 다수가 식재되어 있으며, 경계를 따라 설치된 철제 울타리 소재
-목록2. 지상에 제시외 철파이프판넬조 판넬지붕 창고 소재
-목록3. 지상에 제시외 철파이프조 판넬지붕 창고 2동, 목조기둥 판넬지붕 원두막, 철파이프조 비닐하우스 골조, 철파이프조 함석지붕 창고 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1,2,3은 현 `전`으로 지상에 제시외 유실수 다수가 식재되어 있으며, 기호1,2,3의 경계를 따라 설치된 철제 울타리 소재하며, 기호2 지상에 제시외
(ㄱ)철파이프판넬조 판넬지붕 창고
기호3 지상에 제시외
(ㄱ)철파이프조 판넬지붕 창고 2동
(ㄴ)목조기둥 판넬지붕 원두막
(ㄷ)철파이프조 비닐하우스 골조
(ㄹ)철파이프조 함석지붕 창고 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 "안골마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.8.25. 근저당권
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