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[전라남도 나주시 근린상가경매] 전라남도 나주시 빛가람로 679, <2023타경74667>
전라남도 상가경매 나주시 빛가람로 679,。소재지 - 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층305호 (빛가람동,삼보타워) 177,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경74667 (광주지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 6계☎ 062-239-1618
소 재 지
전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층305호 (빛가람동,삼보타워)
지도 보기
사건번호
2023 타경 74667
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
177,000,000원
채 권 자
노OOO
사건접수일
2023.08.11
최저입찰가
(29%) 50,750,000원 채 무 자
한OOO
개시결정일
2023.09.12
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.12.04
경매청구금
96,758,141원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
94.87㎡(28.70평 )
토지면적
18.66㎡(5.65평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
빛가람로 679
1198.9 분의 18.662
18.662㎡ (5.65평)
건물
빛가람로 679
3층305호 (빛가람동,삼보타워) 철근콘크리트구조
94.87㎡ (28.70평)
2024-03-27
유찰
(100%) 177,000,000 원
2024-05-08
유찰
(70%) 123,900,000 원
2024-06-19
변경
(56%) 99,120,000 원
2024-07-31
유찰
(56%) 99,120,000 원
2024-09-11
유찰
(45%) 79,296,000 원
2024-10-23
변경
(36%) 63,437,000 원
2024-12-04
유찰
(36%) 63,437,000 원
2025-01-15
진행
(29%) 50,750,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건 상가는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한전KDN 동측 인근에 위치하고 주위는 혁신도시 내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 내 3층 305호로 외벽 : 석물붙임 및 복합판넬 내벽 : 석고보드 및 강화유리 등 창호 : 새시창
4) 이용상태=의원용도이나 몇 점의 집기 외 공실상태입니다.
5) 설비내역=공용부분에 일반적인 위생설비와 승강기, 소화전, 스프링클러, 지하주차장 설치되어 있으며 전유부분에는 스프링클러 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형의 평지로서 근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설 부지입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 건물부지의 남측으로 왕복 6차로의 광대로에 접하고 북측으로 왕복 4차로의 중로에 접하며 북측 중로를 통해 차량출입하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 상가는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 한전KDN 동측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
349,906,677원
146,156,667원
41.83 % 5회
6개월
15건
289,896,004원
119,432,800원
41.18 % 4.4회
12개월
25건
316,112,734원
135,918,520원
42.72 % 4.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 17, 1동 1층101호 (빛가람동,퍼스트빌딩)
사건번호 : 2022 2399 감정가 1,599,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 366,773,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 3층301호 (빛가람동,삼보타워)
사건번호 : 2023 78874 감정가 323,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 115,763,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 제1동 제1층 제108호 (빛가람동,에코타워)
사건번호 : 2024 618 감정가 390,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 218,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 30-2, 제1동 제1층 제109호 (빛가람동,에코타워)
사건번호 : 2024 618 감정가 390,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 218,400,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧2길 43, 1층 근생111호 (빛가람동,금화타워주건축물제1동)
사건번호 : 2024 2461 감정가 426,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 298,200,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 우정로 72, 1층168호 (빛가람동,더클래스)
사건번호 : 2023 8240 감정가 393,000,000 원 6회 ,23% ) 최저가 90,145,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층107호 (빛가람동,그랜드타워)
사건번호 : 2024 60399 감정가 255,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 114,240,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 361, 1동 1층108호 (빛가람동,그랜드타워)
사건번호 : 2024 60399 감정가 255,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 114,240,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 배멧1길 18, 1동 6층601호 (빛가람동,센텀빌딩)
사건번호 : 2024 60399 감정가 422,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 189,056,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 한빛로 262, 1동 1층117호 (빛가람동,스마트프라자)
사건번호 : 2024 61002 감정가 235,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 131,600,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 호수로 52, 1동 1층101호 (빛가람동,주건축물)
사건번호 : 2024 61095 감정가 4,357,600,000 원 2회 ,56% ) 최저가 2,440,256,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 그린로 335, 제1동 제3층 제304호 (빛가람동,수플러스빌딩)
사건번호 : 2024 63602 감정가 320,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 224,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 22, 제1층 제107호 (빛가람동,스퀘어가든)
사건번호 : 2024 69730 감정가 395,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 395,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야1길 21, 제비동 제1층 제비-101-1호 (빛가람동,킹덤프라자)
사건번호 : 2024 69730 감정가 447,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 447,000,000 원
입찰일 상가 전라남도 나주시 상야4길 11, 1동 1층에이116호 (빛가람동,빛가람대양프라자주건축물)
사건번호 : 2023 81221 감정가 506,000,000 원 5회 ,29% ) 최저가 145,080,000 원
[나주시 빛가람동 근린상가] 전라남도 나주시 빛가람로 679, 1동 경매컨설팅 <2023타경74667> 전라남도 근린상가 경매
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