[전라남도 여수시 콘도/호텔경매] 전라남도 여수시 국동남6길 49-10, <2023타경56385>
전라남도 여수시 국동남6길 49-10, 1동에 있는 콘도/호텔
광주지방법원 순천지원 2023타경56385이고요
감정가격은 135,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 94,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=
2) 교통상황=
3) 형태 및 이용상태=
4) 인접 도로상태=
5) 토지이용계획 및 제한상태=
6) 제시목록 외의 물건=
7) 공부와의 차이=
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 국동 소재 "전남대학교 국동캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며,부근은 아파트단지 및 단독주택, 공업용부동산 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 생활숙박시설단지까지 제반 차량출입이 자유롭고 북서측 인근 간선도로변에시내버스승강장이 위치하며, 비교적 시줌심부 인근에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층, 지상 11층건내 제9층 일부로서,외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등내벽: 벽지 및 타일붙임 등창호: 새시창호 등
4) 이용상태=생활숙박시설로 이용중임.
5) 설비내역=일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 생활숙박시설부지로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복4차선규모, 북측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지 1)은 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)이고,본건 토지 2), 3), 5), 7), 10), 11)은 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)이며,본건 토지 4), 6) 8) 9) 12), 13)는 준공업지역, 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 사용승인 후 기간의 경과에 따른 통상적인현상 및 관리상태를 상정하여 평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
생활숙박시설로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 여수시 국동에 소재하고 있는 유탑유블레스 오피스텔 건물임. 전남대학교 국동캠퍼스 남측에 소재하고 있는 고층 오피스텔로 주변 주택가 및 도로변 상가지대로 형성되어 있으며 교통 및 제반여건 보통시 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.6.근저당권
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