1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 와룡동 소재 "순천 천주교 공원묘지" 북동측 인근에 위치하고,부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 북측 인근 간선도로변에 시내버스승강장이위치하나, 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형의 토지로서, 휴경상태이며 일부 지상에 수목이 식재되어 있으나 현상 및 관리상태 보통이하임. 일련번호(2): 부정형의 토지로서, 휴경상태이며 지상에 잡목 등이 자생중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1)은 동측으로 노폭 약 5-6m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고,일련번호(2)는 지적상 맹지로서 인접필지를 통해 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 자연취락지구, 가축사육제한 구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2): 본건 토지의 용도지역은 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(녹지지역 (전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 일련번호(1,2)의 일부 지상에는 토목공사용으로 추정되는 콘크리트 구조물 등이산재되어 있고, 일련번호(2)의 서측 상단부 인접지와의 경계지점에 연고자 미상의 분묘가소재하나, 정확한 경계확정이 곤란하여 본건내 소재여부가 다소 불확실함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건 1.은 순천시 와룡동에 소재하는 부정형의 전으로 묵전 상태로 칡밭이 되어 있으며, 일부 조경수가 심어져 있으나 관리되지 않아 알아보기 힘들 정도임.
2. 물건 1. 지상에 토공 자재가 쌓여 있고, 순천시 아교길과는 접하여 있음.
3. 물건 2.는 부정형의 묵답 상태로 칡넝쿨 등이 무성하게 자라고 있으며 작은 묘목이 심어져 있으나 가치는 없어 보임. 맹지 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 와룡동 소재 "순천 천주교 공원묘지" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 간선도로. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.10.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
105,149,760원
98,187,900원
93.33 %
1회
6개월
23건
56,017,325원
42,794,226원
75 %
2회
12개월
38건
94,657,906원
90,982,213원
95.74 %
1.6회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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