1) 위치 및 주위환경=일련번호 1)토지는 전라남도 순천시 홍내동 소재 순천도사초등학교 북서측 인근에 위치하고 주위는 근교경지정리지대로서 주위환경은 보통이며, 2), 3)토지는 순천시 황전면 죽청리 소재 하검마을 남동측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 산림, 일부 주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=일련번호 1)토지는 시가지 간선도로(녹색로, 순천만길) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통이며, 2), 3)토지는 지방도(840호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1)토지는 세로장방형의 평지로서 경지정리된 논으로 이용 중이고 , 2), 3)토지는 2필지 일단지로서 유사사다리형의 완경사지이고 나대지이며 일부는 도로입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1)토지는 북측으로 수도용지를 사이에 두고 폭 3-4m의 포장농로에 접하고, 2), 3)토지는 동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)토지는 생산녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>이고, 일련번호 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 일련번호 3)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소, 말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=일련번호 2), 3)토지의 공부상 지목은 각각 "임야"와 "전"이나 현황은 건축허가를 받아 대지로 조성된 나대지이고 일부는 도로입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=일련번호 2), 3)토지상의 석축은 토지의 구성부분이므로 해당 토지에 포함하여 평가 하였습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건 1.은 이사천 주변에 있는 경리정리된 답으로 현재 수확기의 벼가 재배되고 있으며 농로를 통하여 차량접근이 가능하고, 주변은 오이농사를 짓는 비닐하우스가 다수 분포되어 있음.
2. 물건 2, 3.은 황전면행정복지센터에서 황전면 평촌리 방향으로 3.4킬로미터 떨어진 건구칠동로 노변에 위치하고 있으며, 주변은 산지가 많은 전형적인 농촌지역임.
3. 물건 2.와 물건 3.의 일부는 공부상 임야와 전이나 현황상 일단지의 택지로 조성된 상태이며, 택지의 하단은 2-3미터 높이의 석축이 조성되어 있고, 상단은 1-2미터 높이의 석축이 쌓여 있음.
4. 물건 3.의 2분의 1정도 면적은 주택용지 상단의 경사지를 이루는 부분이며, 경계선 부분에 대략 20년생 정도의 매실나무 7그루가 식재되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호 1)토지는 전라남도 순천시 홍내동 소재 순천도사초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 계획관리지역. 생산녹지지역. 보전산지. 간선도로.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
857,364,783원
317,607,367원
36.99 %
4.3회
6개월
5건
612,415,020원
284,364,420원
46.41 %
2.8회
12개월
6건
689,061,255원
345,303,683원
50.07 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[순천시 황전면 토지/전] 전라남도 순천시 황전면 죽청리 산257-7 경매대행 <2023타경4483> 전라남도 토지/전 경매
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[순천시 황전면 토지/전] 전라남도 순천시 황전면 죽청리 산257-7 경매대행 <2023타경4483> 전라남도 토지/전 경매
