최근본 물건
[경상북도 포항시 다가구/원룸경매] 경상북도 포항시 북구 칠성천길 <2023타경1730>
감정가는 904,162,080원 입니다만 최저입찰가는 632,913,000원 (70% )입니다. 경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25
다가구/원룸 2023 타경 1730
이 물건의 사건번호는 2023타경1730 (대구지방법원 포항지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 37 )
진행상태 : 재진행 대구지방법원 포항지원 3계☎ 054-250-3219
소 재 지
경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25
지도 보기
사건번호
2023 타경 1730
물건번호
1 물건용도
다가구/원룸
감정평가액
904,162,080원
채 권 자
경OOO
사건접수일
2023.05.26
최저입찰가
(70%) 632,913,000원 채 무 자
최OOO
개시결정일
2023.05.30
입찰보증금
원
소 유 자
최OOO
배당종기일
2023.09.01
경매청구금
350,756,872원
경매방법
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
465.12㎡(140.70평 )
토지면적
244.60㎡(73.99평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
죽도동 195-28
대
244.6㎡ (73.99평)
건물
칠성천길 8-25
1층 다가구주택
26.22㎡ (7.93평)
칠성천길 8-25
2층 다가구주택
146.3㎡ (44.26평)
칠성천길 8-25
3층 다가구주택
146.3㎡ (44.26평)
칠성천길 8-25
4층 다가구주택
146.3㎡ (44.26평)
2024-03-25
유찰
(100%) 904,162,080 원
2024-04-22
변경
(70%) 632,913,000 원
2024-06-24
진행
(70%) 632,913,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형 토지로서 인접지 대비 대체로 등고,평탄하며 "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상입니다.2)기타없습니다.
1) 건물의 구조=가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서외벽: 드라이비트마감 등내벽: 벽지, 타일 등바닥: 바닥재, 타일 등창호: 새시창호 등 입니다.
2) 이용상태=가)다가구주택으로 이용 입니다.
3) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비 등 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상입니다.2)기타없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
4층 401호
2021.02.25.
2021.02.25.
2023.07.25
75,000,000
없음 2021.03.19.~2023.03.18.
최OO
2층 201호
2021.02.18.
2021.02.03.
2023.07.25
50,000,000
없음 2021.02.03.~2023.02.02.
최OO
2층 202호
2021.02.25.
2021.02.08.
2023.06.23
50,000,000
없음 2021. 02. 25.-
박OO
402호
2021.02.25.
없음
김OO
3층 303호
2021.02.24.
2021.02.05.
2023.07.03
80,000,000
없음 2021.02.24.~2023.02.23.
김OO
301호
2021.02.22.
2021.02.22.
2023.06.08
50,000,000
없음 2021.02.20.~2023.02.20.
권OO
302호
2021.02.15.
2021.02.15.
2023.08.11
50,000,000
없음 2021.02.15.~2023.02.15.
강OO
2층 203호
2021.02.03.
2021.02.03.
2023.06.15
75,000,000
없음 2021.02.09.~2023.02.09.
한OO
4층 402호
2021.02.25.
2021.02.25.
2023.07.25
85,000,000
없음 2021.03.19.~2025.03.18.
매각물건명세 비고 한국토지주택공사(401호) : 전세임대주택을 지원하는 법인으로 2021.02.25. 입주자 '김진석'으로 정하여 전세임대주택전세계약을 체결하였으며, 전입일자는 입주자의 주민등록일임
한국토지주택공사(402호) : 전세임대주택을 지원하는 법인으로 2021.02.25. 입주자 '박소진'으로 정하여 전세임대주택전세계약을 체결하였으며, 전입일자는 입주자의 주민등록일임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행,우리은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 북동측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 9 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.1.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
669,690,150원
469,277,000원
70.1 % 1회
6개월
1건
669,690,150원
469,277,000원
70.1 % 1회
12개월
1건
669,690,150원
469,277,000원
70.1 % 1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[포항시 북구 다가구/원룸] 경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25 경매컨설팅 <2023타경1730> 경상북도 다가구/원룸 경매
[포항시 북구 다가구/원룸] 경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25 경매컨설팅 <2023타경1730> 경상북도 다가구/원룸 경매
[포항시 북구 다가구/원룸] 경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25 경매컨설팅 <2023타경1730> 경상북도 다가구/원룸 경매
[포항시 북구 다가구/원룸] 경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25 경매컨설팅 <2023타경1730> 경상북도 다가구/원룸 경매
[포항시 북구 다가구/원룸] 경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25 경매컨설팅 <2023타경1730> 경상북도 다가구/원룸 경매
[포항시 북구 다가구/원룸] 경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25 경매컨설팅 <2023타경1730> 경상북도 다가구/원룸 경매
[포항시 북구 다가구/원룸] 경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25 경매컨설팅 <2023타경1730> 경상북도 다가구/원룸 경매
[포항시 북구 다가구/원룸] 경상북도 포항시 북구 칠성천길 8-25 경매컨설팅 <2023타경1730> 경상북도 다가구/원룸 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1730 (대구지방법원 포항지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
