1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 버스정류장이 인근에 소재하며, 지하？역이 근거리에 소재하는바 대중교통의 편의성은 양호한 편입니다.
3) 건물의 구조=2019.10.02일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상 5층 건물 내 제1층 제102호로서,외벽 : 콘크리트 노출마감, 페어글래스 등내벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등창호 : 알루미늄샷시 창호 등으로 마감하였습니다.
4) 이용상태=근린생활시설(상호:필드키친)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=천정매립식 시스템냉난방, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측 및 남측으로 도로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고OO
102호 전부
2023.11.03.
2023.11.03.
2023.12.12
20,000,000 [월]1,300,000
없음
2022.03.09.부터 2024.03.09.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 하남시 풍산동 소재 "한홀초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 5. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
