본 건은 경기도 평택시 비전5로 10, 1층1204호에 위치한 상가(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 윤OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.6.4. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 726,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 355,740,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 비전동 "비전사거리"북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 건물 중제1층 1204호로서외벽: 석재붙임 등 마감,내벽: 몰탈위페인팅 등,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(현황 공실)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 급·배수시설, 승강기 시설, 소화전 설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측, 북측으로 각각 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 대로3류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 호수는 내부에 아무런 집기가 없는 공실 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 29일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 726,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.6.4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
