1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 통복동 소재 "통복시장" 남동측 인근에 위치하며, 주변 일대는 주택 및 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로보아 대중교통여건은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상18층 건내 제1층 제104호, 제2층 제202호로서,외벽 : 화강석 등 석재 붙임 마감,내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감,창호 : 스텐레스샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=기호(가) : 근린생활시설로 이용 중입니다. 기호(나) : 근린생활시설로 이용 중입니다.
5) 설비내역=공동 위생 급,배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 5필 일단 사다리형 토지로서, "공동주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2),(4) : 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
QUOO
202호 전부
2022.08.08
2023.08.25
10,000,000 [월]600,000
없음
2021.12.01~2023.12.01
매각물건명세 비고
QUAN XIANSHU : 현황조사 보고서에 첨부된 '상가건물임대차 현황서'에 의하면 사업자등록신청일은 2022.8.1.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 관리소장 이호순(50대,여)에 의하면 104호는 무인으로 빨래상점이라는 간판으로, 202호는 PM독일건강기능식품이라는 간판으로 각각 영업중이라고 함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 통복동 소재 "통복시장" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.5.15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
