[창원시 진해구 토지/답] 경상남도 창원시 진해구 대장동 15-25 경매컨설팅 <2023타경2202> 경상남도 토지/답 경매

최근본 물건

콘도(호텔)
중구 충무로 3,

차량
경기도 광주시 산수로

토지(전)
신안군 하의면 대리

토지(공장용지)
예산군 고덕면 오추리

다세대(빌라)
광진구 용마산로8다길 20-2,

아파트
동작구 만양로 6,

근린상가
거제시 거제대로 3768,

아파트
달성군 다사읍 서재로7길

다세대(빌라)
부산진구 복지로21번길 2-3,

토지(잡종지)
군산시 옥도면 무녀도리





[경상남도 창원시 토지/답경매] 경상남도 창원시 진해구 대장동 <2023타경2202>

이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 창원시 진해구 대장동에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2202 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 9계 ☎ 055-266-7372
소 재 지	경상남도 창원시 진해구 대장동 15-25 지도 보기				창원지방법원 9계 ☎ 055-266-7372
사건번호	2023 타경 2202	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	911,640,000원	채 권 자	마OOO	사건접수일	2023.04.10
최저입찰가	(64%) 583,450,000원	채 무 자	황OOO	개시결정일	2023.04.18
입찰보증금	원	소 유 자	황OOO	배당종기일	2023.07.19
경매청구금	914,466,395원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	2,840.00㎡(859.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대장동 15-25	답	2195㎡ (663.99평)
토지	대장동 15-23	답	645㎡ (195.11평)

진행	(입찰5일전)

2024-03-14 유찰

(100%) 911,640,000원

2024-04-18 유찰

(80%) 729,312,000원

2024-05-23 진행

(64%) 583,450,000원

1) 위치 및 주위환경=기호(1,2) 경상남도 창원시 진해구 대장동 소재 대장동마을회관 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
기호(3) 경상남도 창원시 진해구 소사동 소재 소사동마을회관 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=기호(1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(3) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형 평지의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
기호(2) 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(3) 부정형 평지의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) 동측으로 노폭 약 4m내외의 농로가 소재합니다.
기호(3) 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 배출시설규모이상 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(3) 지상에 제시외수목이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
기호1,2,3 토지는 현 `답`으로 이용중임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

기호(1,2) 경상남도 창원시 진해구 대장동 소재 대장동마을회관 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1. 2012.04.05.자 근저당권 목록 2. 2012.12.10.자 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	482,049,833원	269,777,517원	55.81 %	3.3회
6개월	7건	426,249,792원	240,188,586원	56.34 %	3.1회
12개월	14건	292,481,799원	169,643,793원	57.88 %	2.6회