언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 인천시 연수구 청량로102번길 7에 소재한 주택 경매 물건을 소개드립니다^^
인천지방법원(2023타경8916)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,066,612,200원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,446,629,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재, "인천상륙작전기념관" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 근린주택 및 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
3) 형태 및 이용상태=남동하향 완경사지대에 자체지면을 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 현재 "단독주택" 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
6) 제시목록 외의 물건=대상물건에는 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외 건물 4동(기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이새시 마감임.
2) 이용상태=현재 "주택"으로 이용중임.
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 부합물 및 종물로 판단되는 제시외 건물 4동(기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 청량산 가천공원 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 단독주택, 상가건물 등이 분포된 지역임
- 목록 1.토지의 대부분은 목록 2.건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-21입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재, "인천상륙작전기념관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 9. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
