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[인천시 미추홀구 아파트경매] 인천시 미추홀구 인중로 21, <2022타경14150>
이번에 소개해드릴 경매물건은 인천시 미추홀구 인중로 21,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
이 물건의 사건번호는 2022타경14150 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
법원경매 2022타경14150 아파트경매
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입 찰 일   진행상태 : 변경 [부동산임의경매] 인천지방법원 2계
☎ 032-860-1602
소 재 지 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 11층1102호 (숭의동,한마음아파트)       지도 보기
사건번호 2022 타경 14150 물건번호 물건용도 아파트
감정평가액 233,000,000원  채 권 자 엠OOO 사건접수일 2022.11.03
최저입찰가 (49%) 114,170,000원 

채 무 자

이OOO 개시결정일 2022.11.04

입찰보증금

원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2023.01.27
경매청구금 240,135,250원  경매방법 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 49.70㎡(15.03평) 토지면적 9.29㎡(2.81평)
법원경매 2022타경14150 아파트경매
법원경매 2022타경14150 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목 록 주 소 구조/용도/대지권 비고
대지권
인중로 21 719.8 분의 9.29 9.29㎡ (2.81평)
건물
인중로 21 11층1102호 (숭의동,한마음아파트) 철근콘크리트구조 49.7㎡ (15.03평)
 진행    
 2024-03-07 유찰 (100%) 233,000,000원 
 2024-04-09 유찰 (70%) 163,100,000원 
 2024-05-14 변경 (49%) 114,170,000원 
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로타리 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 아파트 및 근린상가 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 까지 제반 차량 출입가능하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2017-01-23 임.
외벽 : 대리석, 페인트등 마감내벽 : 페인트, 벽지, 타일 등창호 : 삿시창임 4) 이용상태=기호1. - 3. 공히 공동주택(아파트)로 이용 중임.
* 별첨 내부구조도 참조.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차설비, 난방 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하고 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 30m, 남측으로 약 6m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이=-- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이OO 전부 2019.5.31. 2019.4.25. 2023.01.19 80,000,000
없음 2019.5.25.~
구OO 1102호 2019.05.31
없음
매각물건명세 비고  이경미 : 임차보증금 80,000,000원 중 13,000,000원은 2021. 4. 26. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 4. 29.임.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 B동으로 표시되었으나, 현황은 102동으로 표시됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음. - 본건 부동산의 공부상은 B동으로 표시되었으나, 현황은 102동으로 표시됨


여의주경매
김대표
분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로타리 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 68건 232,161,765원 152,079,034원 65.52 % 2회
6개월 115건 224,165,217원 144,654,313원 64.29 % 2.1회
12개월 168건 231,844,048원 158,949,565원 68.4 % 1.9회

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건)    
입찰일
2023-10-27
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 10층1005호 (숭의동,한마음아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21>
         건물: 49.80㎡(15.06평)  토지: 9.31㎡(2.82평)
사건번호 : 2022타경9943 
감정가 200,000,000원 
(0회,100%) 최저가 200,000,000 
입찰일
2023-10-27
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 11층1103호 (숭의동,한마음아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21>
         건물: 49.92㎡(15.10평)  토지: 9.33㎡(2.82평)
사건번호 : 2022타경9943 
감정가 200,000,000원 
(0회,100%) 최저가 200,000,000 
입찰일
2023-10-27
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 13층1301호 (숭의동,한마음아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21>
         건물: 49.80㎡(15.06평)  토지: 9.31㎡(2.82평)
사건번호 : 2022타경9943 
감정가 200,000,000원 
(0회,100%) 최저가 200,000,000 
입찰일
2024-01-10
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 10층1002호 (숭의동,더존아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35>
         건물: 49.72㎡(15.04평)  토지: 9.08㎡(2.75평)
사건번호 : 2022타경537530 
감정가 245,000,000원 
(0회,100%) 최저가 245,000,000 
입찰일
2024-01-10
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 9층904호 (숭의동,더존아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35>
         건물: 49.85㎡(15.08평)  토지: 9.10㎡(2.75평)
사건번호 : 2022타경537530 
감정가 243,000,000원 
(0회,100%) 최저가 243,000,000 
입찰일
2024-01-10
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 14층1401호 (숭의동,더존아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35>
         건물: 49.80㎡(15.06평)  토지: 9.09㎡(2.75평)
사건번호 : 2022타경537530 
감정가 238,000,000원 
(0회,100%) 최저가 238,000,000 
입찰일
2024-01-10
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 8층803호 (숭의동,더존아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35>
         건물: 49.86㎡(15.08평)  토지: 9.10㎡(2.75평)
사건번호 : 2022타경537530 
감정가 246,000,000원 
(0회,100%) 최저가 246,000,000 
입찰일
2024-01-10
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 11층1105호 (숭의동,더존아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35>
         건물: 49.81㎡(15.07평)  토지: 9.09㎡(2.75평)
사건번호 : 2022타경537530 
감정가 241,000,000원 
(0회,100%) 최저가 241,000,000 
입찰일
2024-01-10
  아파트
 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 13층1304호 (숭의동,더존아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35>
         건물: 49.85㎡(15.08평)  토지: 9.10㎡(2.75평)
사건번호 : 2022타경537530 
감정가 243,000,000원 
(0회,100%) 최저가 243,000,000 
입찰일
2024-02-01
  아파트
 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 34, 14층1402호 (숭의동,다드림아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 166-17>
         건물: 49.71㎡(15.04평)  토지: 8.85㎡(2.68평)
사건번호 : 2022타경5545 
감정가 211,000,000원 
(2회,49%) 최저가 103,390,000 
입찰일
2024-03-08
  아파트
 인천광역시 미추홀구 경인로 88, 2층201호 (숭의동,금강아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 118-7>
         건물: 49.91㎡(15.10평)  토지: 8.89㎡(2.69평)
사건번호 : 2022타경9509 
감정가 202,000,000원 
(0회,100%) 최저가 202,000,000 
입찰일
2024-03-08
  아파트
 인천광역시 미추홀구 경인로 88, 2층202호 (숭의동,금강아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 118-7>
         건물: 49.76㎡(15.05평)  토지: 8.87㎡(2.68평)
사건번호 : 2022타경9509 
감정가 202,000,000원 
(0회,100%) 최저가 202,000,000 
입찰일
2024-03-08
  아파트
 인천광역시 미추홀구 경인로 88, 2층203호 (숭의동,금강아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 118-7>
         건물: 49.70㎡(15.03평)  토지: 8.86㎡(2.68평)
사건번호 : 2022타경9509 
감정가 201,000,000원 
(0회,100%) 최저가 201,000,000 
입찰일
2024-03-08
  아파트
 인천광역시 미추홀구 경인로 88, 9층901호 (숭의동,금강아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 118-7>
         건물: 49.91㎡(15.10평)  토지: 8.89㎡(2.69평)
사건번호 : 2022타경9509 
감정가 213,000,000원 
(0회,100%) 최저가 213,000,000 
입찰일
2024-03-08
  아파트
 인천광역시 미추홀구 경인로 88, 9층902호 (숭의동,금강아파트)
<인천광역시 미추홀구 숭의동 118-7>
         건물: 49.76㎡(15.05평)  토지: 8.87㎡(2.68평)
사건번호 : 2022타경9509 
감정가 212,000,000원 
(0회,100%) 최저가 212,000,000 
 2022타경14150  아파트경매
[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 인중로 21, 비동 경매투자문의 <2022타경14150> 인천시 아파트 경매
 2022타경14150  아파트경매
[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 인중로 21, 비동 경매투자문의 <2022타경14150> 인천시 아파트 경매
 2022타경14150  아파트경매
[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 인중로 21, 비동 경매투자문의 <2022타경14150> 인천시 아파트 경매
 2022타경14150  아파트경매
[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 인중로 21, 비동 경매투자문의 <2022타경14150> 인천시 아파트 경매
 2022타경14150  아파트경매
[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 인중로 21, 비동 경매투자문의 <2022타경14150> 인천시 아파트 경매
 2022타경14150  아파트경매
[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 인중로 21, 비동 경매투자문의 <2022타경14150> 인천시 아파트 경매
 2022타경14150  아파트경매
[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 인중로 21, 비동 경매투자문의 <2022타경14150> 인천시 아파트 경매
 2022타경14150  아파트경매
[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 인중로 21, 비동 경매투자문의 <2022타경14150> 인천시 아파트 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경14150 (인천지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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