[경상남도 김해시 근린상가경매] 경상남도 김해시 율하2로 111(율하동), <2023타경103235>
본 건은 경상남도 김해시 율하2로 111(율하동), 1동에 위치한 상가(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 온OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.8.11.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 301,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 154,112,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 율하동 소재 수남초등학교 남서측 인근에 위치하는 구분건물 8층 802호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 8층 802호로서,외벽 : 화강석 및 알루미늄복합판넬 붙임 등바닥 : 타일 등 마감창호 : 샷시창호입니다.
4) 이용상태=사무실로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 승강기, 화재탐지설비 및 경보설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북동측으로 노폭 약 12m 내외, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(율하지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 집합건축물대장상 용도는 의원으로 되어 있으나, 현황 사무실로 이용중입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
미상
2021.11.25
미상
이백만원 [월]오십만원
없음
2021.11.25 ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 의원이나 현황 사무실로 이용중이며 2022년 6월경부터 영업하지 않는 것으로 조사됨. 내부에 영업시설들이 소재하는 것으로 탐문되며 현재 본건 연체 관리비는 약 240만원으로 조사됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
사무실로 이용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 율하동 소재 수남초등학교 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.8.11.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
