경상남도 창원시 진해구 안골동에 위치한 토지/전 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 727.00㎡(219.92평)입니다.
사건번호는 2023타경3229이며 창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 105,415,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 53,973,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 "안골마을" 동측 인근에 위치하며,주위는 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서, 묵전 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). 공부상 ‘전’이나 현황 ‘묵전’상태이며 맹지임. 유실수가 다수 식재되어 있고 지적경계가 불분명 하여 지적측량 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 `전`이나 일부 지상에는 유실수가 다수 식재되어 있고, 일부는 현 휴경지로 잡목 등이 우거져 있어 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 "안골마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.6.근저당권
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