2023타경73751
의정부지방법원의 경매 목적물로 감정가 193,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 135,100,000원으로
의정부지방법원 경매8계 전화 :☎ 031-828-0366에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가 대부분인 주거지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 서측 인근에 지하철 1호선"지행역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 20층 중 18층 1803호로서 (건물 사용승인일 : 2004.08.06) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등창호 : 샷시 창호임
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실/화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 상하수도설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 소재 지번에 위치한 20층 주거용 아파트임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-14입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러. 방3. 화장실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(48,343,561원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경74959(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.4.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
