1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로써 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며, 근거리에 7호선 "신풍역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.
3) 건물의 구조=본건은 서울특별시 영등포구 신길동 4955 소재 신길센트럴아이파크 제 102동으로철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제18층 제1803호로서,외 벽 : 대리석붙임 등 마감,창 호 : 새시창호 등입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지대비 등고 평탄한 사다리형 필지로써 아파트용지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 노폭 약 30m의 도로와 접하며, 본건 남측으로 노폭 약 8m의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(도시재생과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대영고등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(250,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2678(중복),2023타경113721(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
