1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 광안리해수욕장 북서측 인근, 지하철 금련산역 동측 인근에 위치한 에이스로얄팰리스 3층 304호 외 6개호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용 건물, 점포 등으로 이루어져 있어 주거환경 및 제빈입지조건 보통임.
2) 교통상황=소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소가 인근에 있고 지하철역도 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 3층 304호 외 6개호로서,·외벽 : 저층부 화강석 치장, 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽 : 벽지 마감,·창호 : 칼라샷시 복층유리 및 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=공히 오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 공동현관문, 승강기설비, 도시가스공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 20미터의 간선도로에 접하고, 남동측으로 약 6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구(광안지구), 제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 공히 남서향, 복도식으로 기계식주차설비 및 1층주차장시설 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
류OO
505호 전부
2021.03.02
2021.02.09
2023.05.10
130,000,000
없음
2021.03.02 ~ 2023.03.01
매각물건명세 비고
류주현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권 등기일은 2023.04.03.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-04-01입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 광안동 소재 광안리해수욕장 북서측 인근, 지하철 금련산역 동측 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
