[여주시 연라동 토지/임야] 경기도 여주시 연라동 100-182 경매컨설팅 <2023타경31650> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 여주시 토지/임야경매] 경기도 여주시 연라동 100-182 <2023타경31650>

수원지방법원 여주지원 경매2계 2023 타경 31650

이 물건의 사건번호는 2023타경31650 (수원지방법원 여주지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 30일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 여주지원 2계 ☎ 031-880-7446
소 재 지	경기도 여주시 연라동 100-182 지도 보기				수원지방법원 여주지원 2계 ☎ 031-880-7446
사건번호	2023 타경 31650	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	24,375,000원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.03.07
최저입찰가	(34%) 8,361,000원	채 무 자	강OOO	개시결정일	2023.03.08
입찰보증금	원	소 유 자	강OOO	배당종기일	2023.06.12
경매청구금	39,468,450원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	312.50㎡(94.53평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	연라동 100-182	임야	312.5㎡ (94.53평) 34분의17 지분전부

진행	(입찰30일전)

2024-01-24 유찰

(100%) 24,375,000원

2024-02-28 유찰

(70%) 17,063,000원

2024-04-17 유찰

(49%) 11,944,000원

2024-06-05 진행

(34%) 8,361,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 여주시 연라동 소재 "연라1리전원마을" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 산간농경지대로서, 임야 및 소수의 농경지 등이 혼재되어 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 북측 또는 남측하향 완경사지이며, 현 일부는 "자연림", 일부는 "묵전" 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역500m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}임.
6) 제시목록 외의 물건= - 7) 공부와의 차이=공부상 지목이 임야이나 일부는 "묵전" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분 매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 매수보증금을 납부하여야 하며, 매수보증금의 미납으로 매수신고가 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 차회 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음. 2. 공부상 지목이 임야이나 일부는 "자연림", 일부는 "묵전" 상태임. 3. 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 대부분 임야의 모습이며, 남측 일부는 흙깍기 공사가 되어 있고 비포장 현황도로에 접해 있음. 인접 필지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-06-05입니다. 오늘을 기준으로 30일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

여주시 연라동 소재 "연라1리전원마을" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.09.07. 체납압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	377,092,025원	259,359,000원	68.7 %	4회
6개월	18건	367,927,627원	181,703,733원	49.32 %	3.4회
12개월	41건	443,002,110원	259,621,934원	58.47 %	2.5회