1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 "장항2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등 농경지가 주를 이루는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북측으로 완만한 경사지를 자체 지반 평탄화한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 사면을 이루는 지목 구거인 토지를 통하여 폭 약 4미터 포장도로에 접하며, 북측으로 폭 약 3미터 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 고대면 장항리에 소재하는 토지로, 지리적으로 [고산초등학교]의 남동쪽에 위치하고, 남서쪽에 [장항2리마을회관]이 소재함. 동쪽으로 615번 지방도로 [대호만로]가 지나고 있으며, 간선로 [장항로]를 통하여 차량 및 농기계 등의 출입이 가능함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 현황은 공부상의 지목과 같음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-08-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 "장항2리 마을회관" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 노선버스 정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-01에 101,640,000원 (41.74%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
