1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 서측 인근에 소재한 해피라움더블유 1층 139호, 141호이며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 도서관, 행정복지센터, 업무시설, 각급 학교, 대규모 아파트 단지 등이 혼재한 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 건물 중 1층 139호, 141호로서, (사용승인일자: 2017.5.30) 외벽: 스타코 및 강화유리 마감내벽: 시멘트몰탈 및 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=기호 1 : 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(교습소)로 기준시점 현재 공실임. 기호 2 : 일반건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)로 기준시점 현재 공실임.
5) 설비내역=공동 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 주위로 대로 및 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
139호
2021.09.10.
2023.05.26.
2023.08.07
30,000,000 [월]2,450,000
없음
2021.07.30.부터 2023.07.29.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공실임
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 53일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
세종특별자치시 새롬동 소재 "새뜸중학교" 서측 인근에 소재한 해피라움더블유 1층 139호, 141호이며, 본건 주위는 각종 근린생활시설, 도서관, 행정복지센터, 업무시설, 각급 학교, 대규모 아파트 단지 등이 혼재한 지역임 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 근린상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
