[평창군 용평면 토지/목장용지] 강원도 평창군 용평면 노동리 산115 경매컨설팅 <2023타경130> 강원도 토지/목장용지 경매

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[강원도 평창군 토지/목장용지경매] 강원도 평창군 용평면 노동리 <2023타경130>

강원도 평창군 용평면 노동리 산115에 있는 토지/목장용지 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 근저당권 2019.11.6. (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경130이며 춘천지방법원 영월지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 652,272,100원, 4회 유찰되어 최저입찰가는 223,729,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경130 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				춘천지방법원 영월지원 2계 ☎ 033-371-1107
소 재 지	강원도 평창군 용평면 노동리 산115 지도 보기				춘천지방법원 영월지원 2계 ☎ 033-371-1107
사건번호	2023 타경 130	물건번호		물건용도	토지/목장용지
감정평가액	652,272,100원	채 권 자	김OOO	사건접수일	2023.01.31
최저입찰가	(34%) 223,729,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2023.02.01
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2023.05.02
경매청구금	40,000,000원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	73,289.00㎡(22,169.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	노동리 산115	목장용지	59603㎡ (18,029.91평)
토지	노동리 산117	목장용지	13686㎡ (4,140.02평)

진행

2024-01-09 유찰

(100%) 652,272,100원

2024-02-20 유찰

(70%) 456,590,000원

2024-03-19 유찰

(49%) 319,613,000원

2024-04-23 유찰

(34%) 223,729,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원도 평창군 용평면 노동리 소재 "이승복기념관" 북서측 원거리에 위치하며 본건 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수산림지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 불편시됨.
본건 인근까지 차량접근 가능한 비포장도로가 소재하나 국도에서 접근을 위해 인근토지를 경유해야하나 울타리 설치로 진입을 차단하여 진입이 용이하지 않은바, 참고하시기바랍니다.
3) 형태 및 이용상태=공히, 완경사의 부정형토지로서 자연림상태임.
4) 인접 도로상태=공히, 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 2) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>.
■ 일련번호 3) 보전관리지역.
■ 일련번호 4) 보전관리지역.
■ 일련번호 5) 보전관리지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=별차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기호(1,2)토지는 하천에 인접한 토지로서 하천포락가능성이 있는 바, 확인을 요함.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 지적경계불분명, 분묘 소재 여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1,2번은 `임야`로 보임. -기호 3,4,5번은 공부상 `목장용지`이나 현황은 `임야`로 보임. -기호 1~5번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2024-04-23입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 강원도 평창군 용평면 노동리 소재 "이승복기념관" 북서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.

분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 652,272,100원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 40,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 근저당권 2019.11.6.

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	925,767,585원	541,605,250원	58.49 %	1.5회
6개월	2건	925,767,585원	541,605,250원	58.49 %	1.5회
12개월	6건	422,396,068원	236,103,417원	55.92 %	2.7회