1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주 공설운동장" 북측 인근에 위치하며 주변은 아파트 단지 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 주변 및 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보？시 됩니다.
3) 건물의 구조=철골 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층 지상10층 건물 내2층 204호 외 3개호로서,외벽: 석재 타일치장 등 내벽: 타일, 벽지 마감 등바닥: 타일깔기 마감 등창호: 샷시창호 등 입니다.
4) 이용상태=일련번호 1)은 폐문 상태, 일련번호 2)는 업무용 사무실,일련번호 3),4)는 당구장으로 이용 중이었던 것으로 조사되나, 현황 폐문상태및 관계인 부재 상태로 내부 상황 등이 확인되지 않았는바 경매 진행시 참고하시기바랍니다.
5) 설비내역=본건 공통적으로 제반 급, 배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지인 토지로서 상업용 건부지로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측 및 남동측으로 약 12미터, 북동측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2014-11-20), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 주차장, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
205호(93.94㎡)
2019.08.08.
미상
1,000,000 [월]300,000
없음
2019.07.24.~2022.07.24.
주OO
205호(93.94㎡)
2020.11.02.
미상
1,000,000 [월]300,000
없음
2020.10.05.~2023.10.30.
매각물건명세 비고
주식회사 소동부동산개발 : 점유구분, 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 집행관 작성 부동산현황조사보고서상 첨무된 세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함.
주식회사 아코지리조트 : 점유구분, 임대차기간, 보증금, 차임, 사업자등록신청일자는 집행관 작성 부동산현황조사보고서상 첨무된 세무서 발행 상가건물임대차현황서에 근거함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 아주동 소재 "아주 공설운동장" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.07.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
